자본의 고도화 속에서 이미 양극화는 심화되었고, 경제적 계층의 전복은 거의 불가능한 구도처럼 보인다. 실업도 큰 문젯거리지만 월급쟁이로 평범하게 살아가는 직장인들조차 현재 직업에 대한 안전을 확보하지 못한다. 노후에 대한 준비는 삼십대부터 해야 한다. 하고 싶어 하는 일을 하며 사는 것은 인간의 권리다. 책에 소개된, 행복한 노후를 위한 일자리들은 비단 노후를 앞둔 세대들에게만 유용한 것이 아니다. 또 향후 행복한 일자리와 만족스러운 삶을 위해 지금부터 준비할 수 있는 기회를 제공한다.

심상준 서울과학기술대에서 건축학 석사학위를 취득하고 건국대에서 부동산학 석박사학위를 취득하였다. 현재 건축사로서 건축사사무소 이레로와 ㈜심상준부동산연구소를 운영하고 있다. 서울과학기술대학교의 겸임교수이며 대학?사회교육기관?기업체 등에서 주로 노후와 부동산재테크에 대하여 활발한 강의 활동을 하고 있다. 저서로는 『심상준의 대한민국 부동산교과서』와 『심상준의 대한민국 경매교과서』가 있다. 심상준박사 블로그 :http://blog.daum.net/simreal/

머리말 1장 우리 부머세대를 위해 1. 인생의 단계는? (1) 성장기 (2) 장년기 (3) 노년기 2. 부머세대는 어떤 세대인가? 3. 부머세대 최대의 관심사는? 2장 행복한 노후를 위한 몇 가지 생각들 1. 나는 과연 몇 살까지 살까? 2. 내 의지대로 과연 몇 년을 살았나? 3. 이렇게 많이 남은 시간을 어떻게 보낼까? (1) 여행 ? 여행 계 3개 만들기 (2) 전원생활? (3) 취미생활 4. 그렇다면 무엇을 해야 하나? ? 노후처세 명심보감 3장 일하면서 영위하는 행복한 노후 1. 노후에 일을 하기 위해서는 전제조건이 필요하다. (1) 노후자금 (2) 건강 ? 건강10훈 2. 인생 전반의 일과 후반의 일은 달라야 한다. (1) 인생 전반기의 일 (2) 인생 후반기의 일 3. 행복한 일자리의 조건 (1) Interest (2) Happiness (3) Money (4) Continue 4. 도대체 그런 일이 있을까? 5. 노후를 즐기면서 할 수 있는 일자리 (1) 항공촬영 (2) 효소 만들기(발효액) (3) 수제피혁 (4) 소목공 (5) 전통주 (6) 된장 (7) 아이스크림 (8) 여행가이드 (9) 택시기사와 홈스테이 ? 신한옥(개량한옥) (10) 커피와 음악 그리고 전통차와의 조화 (11) 마술 4장 노후자금은? 1. 노후자금을 형성하는 방법 2. 재테크의 핵심? 의사결정권 3. 위험회피(Risk Hedge) 4. 금융 vs 부동산재테크 5. 국민연금에 대한 옳은 이해 6. 눈여겨볼 만한 주택연금 5장 부동산재테크를 통한 노후자금 핵심 1. 부동산 공부의 핵심은? 2. 주택시장 패러다임의 변화 3. 전세와 월세 (1) 전세의 원리 (2) 전세제도의 발생?유지 원인 (3) 전세제도의 소멸 4. 수익형주택 (1) 임대사업자 등록 　(2) 수익형주택의 종류 　(3) 수익형주택 투자 핵심 　(4) 경매를 통한 수익형주택의 투자 예 에필로그